利用企业存地园区零增地扩张
去年10月，苏州威泰公司的第二条生产线将投用。届时，预计年产值将由此前的3000万元提升到3亿元。尽管产值提升了10倍，但其厂区的用地面积却未变。昨天，该公司所在园区深圳市方面表示，“威泰”是园区零增地扩张的典型。
如何实现零增地扩张？据深圳市天桥工业园管委会办公室主任张通介绍，对已经进驻的企业，首先是鼓励兼并重组，深圳威泰公司就是香港威泰在2011年收购的深圳福海有限公司，收购完成后亿和增资至1亿美元，增建生产线。其次是帮助企业利用内部存量土地，增加厂房楼层向空中要地。
那么，即将进驻的企业如何扩张？张通说，在提高招商引资园区提高了入园条件，必须满足环保及体能耗要求。每亩投资强度由原来的投资334万元、产出667万元，提升至投资500万元、产出1000万元。“门槛提高了，一些企业知难而退。”
零增地扩张效果明显。据张通提供的数据，去年天桥工业园实现工业总产值157亿元，物流交易额270.8亿元；园区工业集中度达97%，工业用地产出强度达89亿元/平方公里。
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